Projekt Bramscher Straße

Eine beachtliche Kombination mit Vorbildcharakter hat das Stephanswerk in der Bramscher Straße in Osnabrück-Erpenbeck unternommen: Auf einer Grundstücksfläche von 1.129 qm realisiert das Siedlungswerk ein zweigeschossiges Gebäude plus Dachgeschoss mit insgesamt 1.097,74 qm Wohnfläche. Die 15 Wohnungen in den drei oberen Stockwerken verfügen über jeweils zwischen 30 und 80 qm. Das Erdgeschoss wird vom SKM Osnabrück, dem Katholischen Verein für Soziale Dienste e.V., für die Wohnungslosenhilfe genutzt. Auf einer Fläche von 418,66 qm können Menschen, die eine gewisse Zeit obdachlos waren und dadurch erhöhten Schwierigkeiten bei der Wohnungssuche ausgesetzt sind, zunächt in zwei Vierer-WGs Unterkunft finden. Jeder Bewohner verfügt über ein eigenes Zimmer mit Badbereich und Küchenzeile, die Betreuung erfolgt durch den SKM. So erhalten die Menschen die Möglichkeit, wieder auf die Beine zu kommen und den Weg in die eigenen vier Wände zu bewältigen.
Das Besondere an dem Bauprojekt ist der Verzicht auf eine Querfinanzierung: Auch die Mieten der 15 Wohnungen in den Obergeschossen sollen erschwinglich sein, ermöglicht durch den geringen Grundstückspreis. Die reinen Baukosten betragen rund 1.500.000 Euro. Das Stephanswerk will mit dem Projekt zeigen, was im Bereich bezahlbaren Wohnens möglich ist, wenn Bauvorhaben nicht renditeorientiert, sondern mit Verantwortung für Mensch und Gesellschaft durchgeführt werden.